Terreno à venda, 265m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau
Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina
Ref. TE2S10005 · Publicado em 25/08/2026
Preço de venda
R$ 495.000,00
Condomínio
R$ 831,00
IPTU
R$ 1.500,00
Código
TE2S10005
Sobre o imóvel
Terreno de Esquina à Venda em Condomínio Fechado no Itoupava Norte, Blumenau/SC
Oportunidade única de adquirir um excelente terreno de esquina em um dos condomínios mais desejados de Blumenau. Com 265 m², este imóvel está localizado no condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a conveniência de um fácil acesso a diversas comodidades.
Características do Imóvel
Este terreno, com uma localização privilegiada, é ideal para quem busca conforto e segurança em um ambiente planejado. O proprietário está aberto a negociações, facilitando a possibilidade de aquisição. A disposição do lote permite a construção de uma residência com uma arquitetura contemporânea, aproveitando ao máximo a iluminação natural e a ventilação.
Infraestrutura do Condomínio
Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores;
Estacionamento para visitantes, proporcionando conforto para seus convidados;
Quadra poliesportiva, perfeita para quem aprecia esportes e atividades ao ar livre;
Três acessos para veículos, facilitando a entrada e saída do condomínio;
Playground, ideal para crianças brincarem em um ambiente seguro;
Piscina com borda infinita, um convite ao lazer e relaxamento;
Academia bem equipada, permitindo a prática de atividades físicas sem sair de casa;
Salão de festas e espaço gourmet, perfeito para confraternizações e eventos;
Brinquedoteca, um espaço dedicado ao entretenimento infantil;
Horta comunitária, promovendo um estilo de vida saudável e sustentável;
Fireplace, um espaço aconchegante para momentos de descontração.
Localização
O terreno está situado em uma região com fácil acesso a avenidas principais, escolas, hospitais, shoppings e opções de transporte público. Essa localização estratégica proporciona ao morador a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade da vida urbana.
Condições de Venda
O imóvel aceita financiamento e o proprietário estuda propostas de permuta, oferecendo flexibilidade na negociação. Não perca a chance de investir em um patrimônio que une qualidade de vida e valorização.
Agende uma visita e venha conhecer este terreno que pode ser o local ideal para a realização dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre a negociação.
Apenas R$ 495.000,00
Valores
- Preço
- R$ 495.000,00
- Condomínio
- R$ 831,00 /mês
- IPTU
- R$ 1.500,00 /ano
Características do Imóvel
Características do Imóvel
Face do imóvel
Leste / Norte
Zoneamento
ZR1/Residencial
Infraestrutura
Lazer, Bem-estar e Comodidades
Acesso e Segurança
Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)
Presencial 24h
Diferenciais
Negociação
Localização
Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.





