Terreno à venda, 265m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau

Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina

Ref. TE2S10005 · Publicado em 25/08/2026

Preço de venda

R$ 495.000,00

Condomínio

R$ 831,00

IPTU

R$ 1.500,00

Código

TE2S10005

Sobre o imóvel

Terreno de Esquina à Venda em Condomínio Fechado no Itoupava Norte, Blumenau/SC

Oportunidade única de adquirir um excelente terreno de esquina em um dos condomínios mais desejados de Blumenau. Com 265 m², este imóvel está localizado no condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a conveniência de um fácil acesso a diversas comodidades.

Características do Imóvel

Este terreno, com uma localização privilegiada, é ideal para quem busca conforto e segurança em um ambiente planejado. O proprietário está aberto a negociações, facilitando a possibilidade de aquisição. A disposição do lote permite a construção de uma residência com uma arquitetura contemporânea, aproveitando ao máximo a iluminação natural e a ventilação.

Infraestrutura do Condomínio

  • Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores;

  • Estacionamento para visitantes, proporcionando conforto para seus convidados;

  • Quadra poliesportiva, perfeita para quem aprecia esportes e atividades ao ar livre;

  • Três acessos para veículos, facilitando a entrada e saída do condomínio;

  • Playground, ideal para crianças brincarem em um ambiente seguro;

  • Piscina com borda infinita, um convite ao lazer e relaxamento;

  • Academia bem equipada, permitindo a prática de atividades físicas sem sair de casa;

  • Salão de festas e espaço gourmet, perfeito para confraternizações e eventos;

  • Brinquedoteca, um espaço dedicado ao entretenimento infantil;

  • Horta comunitária, promovendo um estilo de vida saudável e sustentável;

  • Fireplace, um espaço aconchegante para momentos de descontração.

Localização

O terreno está situado em uma região com fácil acesso a avenidas principais, escolas, hospitais, shoppings e opções de transporte público. Essa localização estratégica proporciona ao morador a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade da vida urbana.

Condições de Venda

O imóvel aceita financiamento e o proprietário estuda propostas de permuta, oferecendo flexibilidade na negociação. Não perca a chance de investir em um patrimônio que une qualidade de vida e valorização.

Agende uma visita e venha conhecer este terreno que pode ser o local ideal para a realização dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre a negociação.

Apenas R$ 495.000,00

Valores

Preço
R$ 495.000,00
Condomínio
R$ 831,00 /mês
IPTU
R$ 1.500,00 /ano

Características do Imóvel

Características do Imóvel

Face do imóvel

Leste / Norte

Zoneamento

ZR1/Residencial

Infraestrutura

Estacionamento visitantes

Lazer, Bem-estar e Comodidades

Academia
Bicicletário
Coworking
Espaço pet
Jardim/Área Verde
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas/Espaço gourmet
Salão de jogos

Acesso e Segurança

Condomínio fechado
Monitoramento remoto por câmeras

Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)

Presencial 24h

Diferenciais

Perto de avenidas principais
Perto de escolas
Perto de hospitais
Perto de shoppings
Perto de transporte público

Negociação

Aceita Financiamento
Estuda permuta

Localização

Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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