Terreno à venda, 462m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua Paulo Kuehnrich, Blumenau

Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina

Ref. TE2S10018 · Publicado em 02/09/2026

Preço de venda

R$ 950.000,00

Condomínio

R$ 831,00

IPTU

R$ 1.500,00

Código

TE2S10018

Sobre o imóvel

Terreno de 461 m² com fundos para área verde preservada no High Park – Blumenau/SC

Excelente terreno à venda no Condomínio High Park, em Blumenau, com 461 m² e uma localização privilegiada dentro do condomínio.

O terreno se destaca por ter os fundos voltados para uma área verde preservada, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma conexão especial com a natureza. Uma excelente configuração para desenvolver um projeto residencial de alto padrão, aproveitando a amplitude do terreno e a posição privilegiada.

O High Park oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, com uma ampla área social pensada para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores, incluindo:

  • Salão de festas;

  • Espaço gourmet;

  • Piscinas;

  • Academia;

  • Playground;

  • Espaço kids;

  • Quadras esportivas;

  • Espaços de convivência;

  • Áreas verdes e paisagismo;

  • Segurança e controle de acesso;

  • Estrutura para momentos de lazer e confraternização em família.

Além da excelente infraestrutura, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem busca morar com segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Diferenciais do terreno

Área total: 461 m²
Localização privilegiada dentro do condomínio
Fundos para área verde preservada
Excelente potencial para construção de residência de alto padrão
Condomínio fechado com completa estrutura de lazer

💰 Valor: R$ 950.000,00

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, diferenciado e com uma das melhores características possíveis dentro de um condomínio fechado: fundos para uma área verde preservada.

Valores

Preço
R$ 950.000,00
Condomínio
R$ 831,00 /mês
IPTU
R$ 1.500,00 /ano

Características do Imóvel

Características do Imóvel

Face do imóvel

Leste

Zoneamento

ZR1

Infraestrutura

Estacionamento visitantes

Lazer, Bem-estar e Comodidades

Academia
Bicicletário
Coworking
Espaço pet
Jardim/Área Verde
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas/Espaço gourmet
Salão de jogos

Acesso e Segurança

Condomínio fechado
Monitoramento remoto por câmeras

Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)

Presencial 24h

Diferenciais

Perto de avenidas principais
Perto de escolas
Perto de hospitais
Perto de shoppings
Perto de transporte público
Vista panorâmica

Negociação

Aceita Financiamento
Estuda permuta

Localização

Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua Paulo Kuehnrich — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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