Terreno à venda, 60801m² em Ilhota

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL BR-470

Terreno situado no município de Ilhota/SC, Comarca de Gaspar/SC, no bairro baú baixo, na rodovia BR-470,com a área de 60.801,60 m2 (com 90,60 metros de testada), sem benfeitorias, constituindo dito imóvel a totalidade da matrícula nº 20.798 do Livro nº 2 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar/SC com cadastro sob nº 9856 e inscrição imobiliária sob nº 1.3.12.484.0.000 junto à Prefeitura Municipal de Ilhota/SC.


Valor R$ 150,00 por m2

Características do Imóvel:


· Terreno com testada de georreferencial, desafetado do INCRA, plano e situado na área de Desenvolvimento Industria de Ilhota SC.


· Com acesso à água, luz e gás.


· Próprio para edificação de CDs., loteamento industrial, residencial e/ou misto; para edificação de galpões logísticos e de centros de distribuição.


· Solo de argila firme com sondagem de 11 metros.


· Localizado cerca de 500 metros da alça de acesso à ponte do centro de Ilhota, com cancha da BR-470 e marginal de acesso já executadas.


· Totalmente legalizado e pronto para ser escriturado.


· Dista cerca de 28 Km da BR-101, 35 KM do aeroporto internacional de Navegantes/SC e dos portos de Itajaí (público) e Navegantes (privado).


· Ilhota/SC tem benefícios fiscais do PRODEC, oferta de mão de obra masculina.


· Atinge num raio de 150 Km uma população de cerca de 3 milhões de consumidores com excelente índice de renda média, sendo a região um dos principais polos de atração de e de desenvolvimento de novas indústrias.


· Ao entorno do imóvel já estão instaladas várias operações sobretudo de galpões industriais e CDs.


· Excelente opção para built to suit.


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