Terreno à venda, 262m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau
Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina
Ref. TE2S10007 · Publicado em 25/08/2026
Preço de venda
R$ 550.000,00
Condomínio
R$ 831,00
IPTU
R$ 1.500,00
Código
TE2S10007
Sobre o imóvel
Descrição do imóvel
Terreno à venda em condomínio fechado em Itoupava Norte - Blumenau/SC
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno de 261,95 m² em um condomínio fechado localizado no bairro Itoupava Norte, uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Este imóvel é ideal para quem busca um ambiente seguro e tranquilo, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às principais vias, escolas, hospitais e centros comerciais.
Características do Terreno
O terreno, situado no renomado condomínio HIGH PARK, oferece uma excelente localização e um ambiente propício para a construção da casa dos seus sonhos. A flexibilidade do proprietário para negociações é um diferencial que pode facilitar a realização deste investimento. Ao adquirir este terreno, você estará garantindo um patrimônio em uma região em constante valorização.
Estrutura do Condomínio
O condomínio HIGH PARK se destaca pela sua completa infraestrutura e opções de lazer, proporcionando conforto e segurança aos moradores. Entre as principais características, podemos destacar:
Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade;
Estacionamento para visitantes;
Quadra poliesportiva, ideal para a prática de esportes;
Piscina com borda infinita, perfeita para momentos de lazer;
Academia equipada, para manter a saúde e o bem-estar;
Salão de festas e espaço gourmet, ideal para confraternizações;
Playground, proporcionando diversão para as crianças;
Espaço pet, onde os animais de estimação podem brincar;
Jardim e área verde, criando um ambiente agradável e relaxante;
Salão de jogos, oferecendo diversas opções de entretenimento;
Monitoramento remoto por câmeras, garantindo ainda mais segurança.
O condomínio é uma verdadeira comunidade, onde os moradores podem desfrutar de momentos de lazer e convivência, além de contar com a comodidade de estar próximo de importantes serviços e comércios da região.
Localização
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro Itoupava Norte oferece fácil acesso a avenidas principais, além de estar nas proximidades de escolas, hospitais, shoppings e transporte público. Essa infraestrutura favorece a qualidade de vida e a praticidade do dia a dia.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um patrimônio seguro e valorizado. O condomínio oferece um estilo de vida que combina conforto, segurança e lazer.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode se tornar o seu novo lar.
Valor de venda: R$ 550.000,00
Valores
- Preço
- R$ 550.000,00
- Condomínio
- R$ 831,00 /mês
- IPTU
- R$ 1.500,00 /ano
Características do Imóvel
Características do Imóvel
Face do imóvel
Sul
Zoneamento
ZR1 / Residencial
Infraestrutura
Lazer, Bem-estar e Comodidades
Acesso e Segurança
Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)
Presencial 24h
Diferenciais
Negociação
Localização
Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.





