Terreno à venda, 262m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau

Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina

Ref. TE2S10007 · Publicado em 25/08/2026

Preço de venda

R$ 550.000,00

Condomínio

R$ 831,00

IPTU

R$ 1.500,00

Código

TE2S10007

Sobre o imóvel

Descrição do imóvel

Terreno à venda em condomínio fechado em Itoupava Norte - Blumenau/SC

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno de 261,95 m² em um condomínio fechado localizado no bairro Itoupava Norte, uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Este imóvel é ideal para quem busca um ambiente seguro e tranquilo, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às principais vias, escolas, hospitais e centros comerciais.

Características do Terreno

O terreno, situado no renomado condomínio HIGH PARK, oferece uma excelente localização e um ambiente propício para a construção da casa dos seus sonhos. A flexibilidade do proprietário para negociações é um diferencial que pode facilitar a realização deste investimento. Ao adquirir este terreno, você estará garantindo um patrimônio em uma região em constante valorização.

Estrutura do Condomínio

O condomínio HIGH PARK se destaca pela sua completa infraestrutura e opções de lazer, proporcionando conforto e segurança aos moradores. Entre as principais características, podemos destacar:

  • Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade;

  • Estacionamento para visitantes;

  • Quadra poliesportiva, ideal para a prática de esportes;

  • Piscina com borda infinita, perfeita para momentos de lazer;

  • Academia equipada, para manter a saúde e o bem-estar;

  • Salão de festas e espaço gourmet, ideal para confraternizações;

  • Playground, proporcionando diversão para as crianças;

  • Espaço pet, onde os animais de estimação podem brincar;

  • Jardim e área verde, criando um ambiente agradável e relaxante;

  • Salão de jogos, oferecendo diversas opções de entretenimento;

  • Monitoramento remoto por câmeras, garantindo ainda mais segurança.

O condomínio é uma verdadeira comunidade, onde os moradores podem desfrutar de momentos de lazer e convivência, além de contar com a comodidade de estar próximo de importantes serviços e comércios da região.

Localização

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro Itoupava Norte oferece fácil acesso a avenidas principais, além de estar nas proximidades de escolas, hospitais, shoppings e transporte público. Essa infraestrutura favorece a qualidade de vida e a praticidade do dia a dia.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um patrimônio seguro e valorizado. O condomínio oferece um estilo de vida que combina conforto, segurança e lazer.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode se tornar o seu novo lar.

Valor de venda: R$ 550.000,00

Valores

Preço
R$ 550.000,00
Condomínio
R$ 831,00 /mês
IPTU
R$ 1.500,00 /ano

Características do Imóvel

Características do Imóvel

Face do imóvel

Sul

Zoneamento

ZR1 / Residencial

Infraestrutura

Estacionamento visitantes

Lazer, Bem-estar e Comodidades

Academia
Bicicletário
Coworking
Espaço pet
Jardim/Área Verde
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas/Espaço gourmet
Salão de jogos

Acesso e Segurança

Condomínio fechado
Monitoramento remoto por câmeras

Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)

Presencial 24h

Diferenciais

Perto de avenidas principais
Perto de escolas
Perto de hospitais
Perto de shoppings
Perto de transporte público

Negociação

Aceita Financiamento

Localização

Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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