Terreno à venda, 313m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau

Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina

Ref. TE2S10009 · Publicado em 25/08/2026

Preço de venda

R$ 608.000,00

Condomínio

R$ 831,00

IPTU

R$ 1.500,00

Código

TE2S10009

Sobre o imóvel

Descrição do imóvel

Terreno em condomínio fechado no Itoupava Norte - Blumenau/SC

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno em um dos mais desejados condomínios de Blumenau. Com uma área de 312,50 m², este lote está localizado no HIGH PARK, um condomínio que combina segurança, lazer e praticidade, perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto.

O terreno está situado no bairro Itoupava Norte, uma região em crescente valorização, a poucos minutos do Centro de Blumenau. A localização é estratégica, com fácil acesso a avenidas principais e proximidade de escolas, hospitais, shoppings e transporte público. Um espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e acolhedor.

Condomínio

O HIGH PARK oferece uma infraestrutura completa e diversas comodidades para seus moradores. Entre as principais características do condomínio, destacam-se:

  • Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade;

  • Estacionamento para visitantes, proporcionando conforto para seus convidados;

  • Quadra poliesportiva, ideal para a prática de esportes e atividades em grupo;

  • Playground, perfeito para diversão das crianças;

  • Piscina com borda infinita, um convite ao lazer em dias ensolarados;

  • Academia equipada, facilitando a manutenção de uma vida saudável;

  • Salão de festas e espaço gourmet, perfeito para celebrar momentos especiais;

  • Brinquedoteca, um espaço dedicado ao entretenimento infantil;

  • Horta comunitária, incentivando o cultivo e a convivência;

  • Fireplace, ideal para momentos de descontração.

Este condomínio fechado não apenas oferece segurança, mas também um estilo de vida que valoriza o bem-estar e a convivência em comunidade. O monitoramento remoto por câmeras reforça a segurança, permitindo que você desfrute de todos os benefícios sem preocupações.

Com um valor de R$ 608.000,00, a negociação é flexível e pode ser adaptada às suas necessidades, além de aceitar financiamento, facilitando ainda mais a aquisição.

Não perca a chance de viver em um lugar que une natureza, segurança e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este terreno que pode ser o início de uma nova fase de sua vida!

Valores

Preço
R$ 608.000,00
Condomínio
R$ 831,00 /mês
IPTU
R$ 1.500,00 /ano

Características do Imóvel

Características do Imóvel

Face do imóvel

Norte / Oeste

Zoneamento

ZR1 / Residencial

Infraestrutura

Estacionamento visitantes

Lazer, Bem-estar e Comodidades

Academia
Bicicletário
Coworking
Espaço pet
Jardim/Área Verde
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas/Espaço gourmet
Salão de jogos

Acesso e Segurança

Condomínio fechado
Monitoramento remoto por câmeras

Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)

Presencial 24h

Diferenciais

Perto de avenidas principais
Perto de escolas
Perto de hospitais
Perto de shoppings
Perto de transporte público

Negociação

Aceita Financiamento

Localização

Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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