Terreno à venda, 289m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau

Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina

Ref. TE2S10015 · Publicado em 01/09/2026

Preço de venda

R$ 800.000,00

Condomínio

R$ 831,00

IPTU

R$ 1.500,00

Código

TE2S10015

Sobre o imóvel

Terreno Plano e Alto em Condomínio Fechado – Itoupava Norte

Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios mais completos da região.

Este terreno possui topografia plana, posição elevada e excelente localização dentro do condomínio, características que facilitam a construção e agregam valor ao imóvel.

Localizado na Rua Primeiro de Maio, no bairro Itoupava Norte, o terreno está inserido em um condomínio fechado com ampla estrutura de lazer, convivência e segurança.

Condomínio com infraestrutura completa

  • Piscina

  • Academia completa

  • Espaço gourmet

  • Salão de festas

  • Playground

  • Quadra esportiva

  • Salão de jogos

  • Espaço pet

  • Espaço de coworking

  • Bicicletário

  • Jardins e áreas verdes

  • Estacionamento para visitantes

  • Monitoramento remoto por câmeras

A localização oferece fácil acesso às principais vias de Blumenau e proximidade de escolas, hospitais, supermercados, shopping centers e diversos serviços.

O imóvel aceita financiamento e o proprietário estuda permuta.

Valor de venda: R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 831,00
IPTU: R$ 1.500,00

Uma excelente alternativa para quem procura um terreno plano, alto e bem localizado dentro de um condomínio completo, unindo praticidade para construir, segurança e qualidade de vida.

Agende uma visita e conheça esta oportunidade.

Valores

Preço
R$ 800.000,00
Condomínio
R$ 831,00 /mês
IPTU
R$ 1.500,00 /ano

Características do Imóvel

Características do Imóvel

Face do imóvel

Leste

Zoneamento

ZR1

Infraestrutura

Estacionamento visitantes

Lazer, Bem-estar e Comodidades

Academia
Bicicletário
Jardim/Área Verde
Espaço pet
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas/Espaço gourmet
Salão de jogos

Acesso e Segurança

Condomínio fechado
Monitoramento remoto por câmeras

Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)

Presencial 24h

Diferenciais

Perto de avenidas principais
Perto de escolas
Perto de hospitais
Perto de shoppings
Perto de transporte público
Vista panorâmica

Negociação

Aceita Financiamento
Estuda permuta

Localização

Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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