Terreno à venda, 340m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau

Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina

Ref. TE2S10003 · Publicado em 24/08/2026

Preço de venda

R$ 714.000,00

Condomínio

R$ 831,00

IPTU

R$ 1.500,00

Código

TE2S10003

Sobre o imóvel

Terreno com 340,35 m² – Blumenau/SC

Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios fechados mais completos e desejados de Blumenau.

Terreno com 340,35 m², no bairro Itoupava Norte, em uma região estratégica, tranquila e com fácil acesso ao Centro.

O lote está inserido em um condomínio que oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, proporcionando aos moradores mais conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com metragem ideal para um projeto residencial moderno, o terreno permite desenvolver uma casa personalizada, aproveitando muito bem os espaços internos e externos.

Condomínio

  • Portaria 24 horas;

  • Controle de acesso;

  • Vagas para visitantes;

  • 3 acessos para veículos;

  • Quadra poliesportiva;

  • Piscina com borda infinita;

  • Academia;

  • Salão de festas;

  • Brinquedoteca;

  • Playground;

  • Espaço gourmet com parrilla;

  • Horta comunitária;

  • Fireplace;

  • Áreas de convivência e lazer;

  • Ambiente seguro, tranquilo e cercado de natureza.

Destaques

  • 340,35 m² de área total;

  • Condomínio fechado;

  • Excelente infraestrutura de lazer;

  • Segurança e privacidade;

  • Ótima localização em Blumenau;

  • A poucos minutos do Centro;

  • Excelente opção para construção de residência de alto padrão.

Valor: R$ 714.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado, com ótima localização e toda a estrutura necessária para viver com conforto e qualidade de vida.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Valores

Preço
R$ 714.000,00
Condomínio
R$ 831,00 /mês
IPTU
R$ 1.500,00 /ano

Características do Imóvel

Características do Imóvel

Face do imóvel

Face Norte - Leste

Zoneamento

ZR1/Residencial

Infraestrutura

Estacionamento visitantes

Lazer, Bem-estar e Comodidades

Academia
Bicicletário
Coworking
Espaço pet
Jardim/Área Verde
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas/Espaço gourmet
Salão de jogos

Acesso e Segurança

Condomínio fechado
Monitoramento remoto por câmeras

Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)

Presencial 24h

Diferenciais

Perto de avenidas principais
Perto de escolas
Perto de hospitais
Perto de shoppings
Perto de transporte público

Localização

Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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