Terreno à venda, 729m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 1º de Janeiro, Blumenau

Oportunidade para quem busca um terreno bem localizado em uma região muito movimentada de Blumenau. Situado na Itoupava Norte, em corredor de serviço, o imóvel oferece grande potencial para projetos comerciais ou empreendimentos residenciais.
A localização é um dos grandes diferenciais, próximo a mercados, terminal de ônibus, fácil acesos ao centro e a BR-470, facilitando a logística e valorizando ainda mais o investimento.

Informações do terreno•Área total de 729,24 m²
•Zoneamento: ZC2 - Zona Comercial 2
•Coeficiente de aproveitamento: 3.6
•Taxa de ocupação: 70%
•Altura: livre

Potencial de desenvolvimento do terrenoO imóvel permite diversos tipos de empreendimentos, como:
•Prédios residenciais
•Salas comerciais
•Galpões
•Comércio em geral
•Empreendimentos mistos (comercial e residencial)

Condição de negociação•Aceita Permuta

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno versátil e bem localizado.