Terreno à venda, 391m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro, Blumenau
Itoupava Norte · Blumenau – Santa Catarina
Ref. TE2S10002 · Publicado em 24/08/2026
Preço de venda
R$ 849.000,00
Condomínio
R$ 831,00
IPTU
R$ 1.500,00
Código
TE2S10002
Sobre o imóvel
Terreno com 391 m² no High Park – Blumenau/SC
Estuda permuta
Excelente terreno com 391 m², localizado no High Park, condomínio fechado de alto padrão no bairro Itoupava Norte, em Blumenau.
Um dos grandes diferenciais deste lote é sua excelente localização dentro do condomínio, em uma posição privilegiada e tranquila, com os fundos voltados para uma área preservada do próprio condomínio, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e uma agradável sensação de amplitude.
O terreno é uma excelente opção para quem busca construir uma residência em um condomínio completo, seguro e com ótima infraestrutura, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do Centro de Blumenau.
A posição do lote permite aproveitar muito bem o projeto arquitetônico, criando ambientes integrados à natureza e valorizando áreas externas, jardins e espaços de convivência.
O proprietário está aberto à análise de permutas e propostas, oferecendo flexibilidade para negociação.
Condomínio High Park
O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores:
Portaria 24 horas;
Controle de acesso;
Vagas para visitantes;
3 acessos para veículos;
Quadra poliesportiva;
Playground;
Piscina com borda infinita;
Academia;
Salão de festas;
Brinquedoteca;
Espaço gourmet com parrilla;
Horta comunitária;
Fireplace;
Áreas de convivência e lazer;
Ambiente tranquilo e cercado de natureza.
Destaques do terreno
391 m² de área total;
Excelente localização dentro do condomínio;
Fundos para área preservada;
Maior privacidade e contato com a natureza;
Condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa;
Próximo ao Centro de Blumenau;
Excelente oportunidade para construção de residência de alto padrão;
Estuda permuta.
Valor: R$ 849.000,00
Uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa em um condomínio completo, em uma localização privilegiada e com o diferencial de ter uma área preservada aos fundos do terreno.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Valores
- Preço
- R$ 849.000,00
- Condomínio
- R$ 831,00 /mês
- IPTU
- R$ 1.500,00 /ano
Características do Imóvel
Características do Imóvel
Face do imóvel
Face Leste
Zoneamento
ZR1
Infraestrutura
Lazer, Bem-estar e Comodidades
Acesso e Segurança
Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual)
Presencial 24h
Diferenciais
Negociação
Localização
Região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua 4 de Fevereiro — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.





